2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.3万円/㎡
前年比+11.1%
松戸市
43.7万円/㎡
前年比-14.6%
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モードヴィスタ常盤平
千葉県松戸市常盤平三丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩7分
2007年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
3,298万円
43.5万円/㎡
2,052
2,883
3,714
4,544
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,714万円
38.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
モードヴィスタ常盤平
3,280万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 75.78㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 3,280万円 | 43.3万円 | 4階 | 75.78㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/07/11 | 2,950万円 | 36.8万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 42.2万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,480万円 | 43.4万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,680万円 | 45.9万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,880万円 | 48.4万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅7分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.78㎡ | 3SLDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/13 | パークホームズ松戸つつみ公園 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,920万円 | 43.5万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,200万円 | 36.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/19 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅9分 | 3,280万円 | 43.1万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/20 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、松戸市では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は松戸市の平均と比較して0.9%割安です。
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2000年築 / 8階建 / 59戸 / RC造